Da dove iniziare

La consapevolezza delle proprie esigenze

Il primo passaggio per cercare casa consiste nell’individuare in modo chiaro le proprie esigenze e stabilire con precisione le caratteristiche della casa che si intende acquistare.

Cercare casa sapendo quali esigenze soddisfare è la condizione che permette di trovare la soluzione immobiliare più adatta nel minor tempo possibile, quindi con il minor dispendio di energie e conseguente risparmio di costi.

10 domande fondamentali

1. Su che disponibilità finanziaria posso contare?
2. Sono sufficienti le disponibilità finanziarie di cui sono in possesso oppure farò ricorso ad un mutuo? Se opto per il mutuo, quale parte del mio reddito posso destinare alla rata?
3. In quale paese (città) cerco casa? E in quale zona/quartiere?
4. Deve essere un appartamento oppure una casa indipendente?
5. E’ importante che la casa sia vicina al posto di lavoro o al centro della città?
6. Quali sono le caratteristiche irrinunciabili della casa che cerco?
7. Quali bisogni ha la mia famiglia?
8. Meglio una casa nuova o ristrutturata di dimensioni limitate oppure una casa ampia ma da ristrutturare?
9. Il posto auto è fondamentale oppure no?
10. Ho preferenze particolari circa:
        * la vetustà della casa;
        * il piano in cui intendo abitare;
        * l’esposizione della casa;
        * la presenza di balconi o terrazzi;
        * la presenza dell’ascensore;
        * la superficie della casa;
        * l’entità delle spese condominiali;
        * l’esistenza di negozi nelle vicinanze;
        * la comodità dei mezzi di trasporto pubblico;
        * la presenza di aree verdi.

Questo è solo un esempio degli interrogativi che se cerco casa devo pormi.
Rispondere a questi interrogativi permetterà di risparmiare tempo evitando di visitare immobili non adatti o fuori budget e di trovare la casa che soddisfi le proprie esigenze.